يکشنبه ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ - 
نقد هشت بندی رئیس کل به مصوبات شورای عالی مسکن:
رئیس کل بانک مرکزی در نامه مهم ۸ بندی به وزیر راه اعلام کرد: با توجه به تأکیدات ریاست محترم جمهوری درخصوص لزوم توجه به نظرات کارشناسی، بدعت ایجاد شده در خصوص طرح و تصویب موضوعات بدون بررسی و لحاظ ملاحظات کارشناسی در شورای عالی مسکن کنار گذاشته شود. در این نامه به موضوعاتی همچون طرح عرضه سالیانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور، تضامین و وثایق وام ها، سقف نرخ و سایر شرایط مربوط به اعطای تسهیلات بانکی، سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعطای متمم به قرارداد‌های منعقده برای تسهیلات، بازگشت منابع بانک‌های عامل و افزایش مطالبات معوق، تشدید ناترازی بانک‌ها، اشاره شده است.
کد خبر: ۳۹۶۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۵
حل مشکلات مردم یا کاسبی با اوراق تسه؟
سال‌های سال است که پایگاه تحلیلی خبری شعار سال درخصوص عملکرد نامشخص بانک مسکن در بحث بانکداری تخصصی، اثرگذاری فراگیر بر بهبود وضعیت خانوار‌های ایرانی با ارایه تسهیلات موثر برای خرید و بازپرداخت سازگار با شرایط مخاطبان اصلی بانک، وضعیت زیر سوال اوراق فروشی در قالب تسه (شما بخوانید نوعی کاسبی در کشور دچار اقتصاد تورمی) هشدار می‌دهد و متاسفانه حساسیت‌های لازم توسعه‌ای و امنیتی در این خصوص، ملاحظه نمی‌گردد. چرا ما باید به بالغ بر ۱۲ هزار پرسنل (در روایتی دیگر، ۱۷ هزار) حقوق و مزایا بدهیم و ندانیم چه نقشی دارند و کارشان را می‌توان با یک باجه هم انجام داد؟ چرا از این نیرو‌ها در سایر ادارات و بانک‌های دولتی استفاده نمی‌شود؟ عملکرد واقعی شرکت‌های تابعه بانک مسکن چیست؟ چرا اینقدر حاشیه از آن‌ها به گوش می‌رسد (هرچند سعی شده که با بعضی از حضور‌های مدیریتی، مثلا حاشیه امن برای خودشان درست کنند. سربسته عرض شد)؟ اگر در دوره احمدی نژاد، کارکرد دور زدن ترحیم با هزار حاشیه را هم داشت (دوره مدیرعاملی قدرت الله شریفی و ماجراهایش)، از ۸ اکتبر ۲۰۲۰، همان خاصیت را هم از دست داده است. آیا این بانک، صرفا نوعی قلک دولت‌ها (نظیر داستان مسکن ملی در دولت سیزدهم) محسوب می‌شود؟ منتظر توضیحات خود این بانک درباره خودش و کارکرد‌هایی که ما نمی‌بینیم هستیم.
کد خبر: ۳۹۶۱۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۹
دومین نشست عصرانه‌های خانه معمار:
۵۱ درصد از ساکنان شهر تهران، مستاجرند + برای دوره ده ساله، یک و نیم میلیون واحد مسکونی مورد نیاز است
حمیدرضا صارمی با اشاره به موضوع خانه‌های خالی شهر تهران، گفت: هرگاه صحبت از مسکن سازی در شهر تهران می‌شود، نقد‌های زیادی به ما وارد می‌کنند که تهران مملو از خانه‌های خالی است، در حالیکه ما با کمبود مسکن در شهر تهران مواجهیم؛ بنابراین همه باید در این حوزه به یک اجماع برسیم که اگر تعداد خانه‌های خالی در تهران زیاد است، روند تولید مسکن باید متوقف شود؛ اما اگر چنین موضوعی صحت ندارد، باید این شائبه از اذهان پاک شود.
کد خبر: ۳۹۴۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۸
نوسازی بافت فرسوده؛
معاوضه خانه فرسوده با زمین یا آپارتمان نوساز دولتی، اعطای یک یا دو طبقه تشویقی، تسهیل در تامین پارکینگ و ایجاد کاربری انتفاعی در طبقه همکف به منظور حمایت از کسب و کار‌های خانگی باعث افزایش جذابیت سرمایه‌گذاری در بافت‌های فرسوده شده و در قالب طرح نهضت ملی مسکن تاکنون بیش از ۱۵۰ هزار واحد در این مناطق به مرحله ساخت رسیده است.در هفته‌های اخیر طرح کلید به کلید با هدف معاوضه خانه‌های فرسوده واقع در محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری با واحد نوساز یا زمین به عنوان بسته تشویقی جدید به اجرا درآمد. بر اساس این طرح ساکنان بافت‌های فرسوده می‌توانند واحد مسکونی فرسوده‌ی خود را با یک واحد نوساز یا یک قطعه زمین دولتی با ۴۰ درصد تخفیف تعویض کنند.
کد خبر: ۳۹۲۰۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۳
یک کارشناس حوزه مسکن:
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: از نظر هزینه وقتی خانه های یک طبقه ساخته می شوند، باعث می شود ۳۰ درصد در هزینه ها کاهش داده شود، به عبارتی هم از نظر دلایل اقتصادی و مالی و هم از نظر کیفیتی و اجتماعی ما باید به سمت یک طبقه سازی منازل مسکونی پیش برویم. وقتی منازل مسکونی به صورت حیاط دار و یک طبقه ساخته می شود سرعت ساخت آن به مراتب از آپارتمان سازی بالاتر است. باید از ایشان پرسید که ضمن محاسبه کاهش هزینه ساخت و ساز،آیا به هزینه های تامین زیرساخت ، شهرسازی و شهرداری ، تفکر کرده اند؟
کد خبر: ۳۸۹۹۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۱
ساخت مسکن از تفاهم نامه تا تولید؛
علیرضا زاکانی، شهردار تهران یادداشتی در صفحه مجازی خود در خصوص تعداد تفاهم‌نامه‌های ساخت مسکن با نهاد‌های مختلف منتشر کرده است. بر اساس این یادداشت زاکانی ادعا کرده است در ۲۱ ماه گذشته ۳۶ فقره تفاهم‌نامه برای تامین ۵۵۰ هزار واحد مسکونی با چند نهاد بسته شده است.
کد خبر: ۳۸۹۵۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
نقد عملکرد صندوق ملی مسکن؛
صندوق ملی مسکن باهدف تأمین خانه برای نیازمندان تأسیس شده اما تاکنون عملکرد قابل دفاعی نداشته است و این سوال مطرح است که منابع این صندوق چگونه خرج می شود؟
کد خبر: ۳۸۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۱
معاون وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد:
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، نظارت بر ساخت وسازها را یکی از ارکان مهم در نوسازی و مقاوم‌سازی ساختمان‌های جدید برشمرد و گفت: چنانچه مقررات ملی ساختمان به درستی رعایت شود؛ سازمان نظام مهندسی با وسواس بیشتری به کار نظارت بپردازد و خود مردم نیز بر روند کار نظارت کنند می‌توان گفت دیگر شاهد تلفات سنگین جانی و مالی در هنگام وقوع زلزله نخواهیم بود.
کد خبر: ۳۸۵۵۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۵
دولت بدهکار بزرگ بانک مرکزی است؛
گویا کمپلت سرکاریم. وقتی برادر فلان نماینده مجلس، سرش را پائین می‌اندازد و با یا بدون یا الله می‌شود رئیس بنیاد مسکن. وقتی انتصابات بر اساس روابط و زیرآب زدن‌ها و برچسب چسباندن‌های خوب و بد انجام می‌شود و مرگ شایسته سالاری را با حماقت‌های خودمان جشن می‌گیریم، نتیجه می‌شود وضعی که در آن قرار داریم و قرار داشتیم. با کمترین فشار بر اقتصاد ملی، خیلی از برنامه‌ها مختل می‌شود. مثل برنامه پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی وعده داده شده برای بهسازی و نوسازی واحد‌های روستایی. کی متوجه پیامد داستان می‌شویم، وقتی که زلزله یا سیل بیاید و حالا ... بیار و باقلی بار کن. آقای رئیس بنیاد مسکن، عرضه نداری، استعفا بده جناب تازه وارد.
کد خبر: ۳۸۰۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۵
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران؛
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با تاکید بر رعایت اصول و استاندارد‌های لازم توسط مجموعه عوامل اجرایی، اذعان داشت: اخیرا نامه‌هایی به شهرداری‌ها و نظام مهندسی‌ها ارسال شده که هرپروژه‌ای درحال ساخت است یا توسط اتش نشانی نا ایمن اعلام شود، در صورت عدم رعایت استاندارد‌های لازم، اخطار جهت توقف عملیات داده شود و برخورد جدی با عوامل صورت گیرد.
کد خبر: ۳۷۹۳۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۷
افزایش سقف تسهیلات نوسازی مسکن؛
به دنبال افزایش سقف تسهیلات نوسازی مسکن در اطراف حرم‌های مطهر چهار شهر مشهد، قم، شیراز و تهران به ۶۰۰ میلیون تومان، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، پرداخت سقف این تسهیلات را برای اطراف حرم حضرت عبدالعظیم (ع) قابل اجرا دانست.
کد خبر: ۳۷۶۱۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۴
معاون وزیر راه وشهرسازی خبر داد؛
معاون وزیر راه وشهرسازی از افزایش تسهیلات بافت فرسوده به ۶۰۰ میلیون تومان خبر داد و گفت ۱۵۰ میلیون تومان از این تسهیلات بدون سود بانکی است.
کد خبر: ۳۷۵۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۰۱
نوسازی بافت‌های فرسوده؛
کارنامه نوسازی بافت‌های فرسوده شهر‌های کشور در یک دهه گذشته نه در تراز «عرضه کشوری مسکن» بوده و نه در حد «تقاضای خرید خانه». میانگین سالانه نوسازی بافت، ۶۴ هزار واحد مسکونی بوده است؛ درحالی‌که دست‌کم ۱۰۰هزار خانه باید در مناطق ارزان و فرسوده شهرها ساخته می‌شد. علاوه بر «انحراف سرمایه‌های ساختمانی به مناطق اشباع شهرها از مسکن» یک قفل نامرئی نیز مقابل املاک فرسوده و کلنگی برای تخریب و نوسازی قرار داشته است. متولی نوسازی شهر‌های ایران، شرط تحقق اهداف در بافت فرسوده را گشایش این قفل می‌داند.
کد خبر: ۳۷۵۱۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۴
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران خبر داد:
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از ابلاغ ۸ هزار واحد تسهیلات برای نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد و گفت: تسهیلات تا ۳۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۹.۵ درصد پرداخت می‌شود.
کد خبر: ۳۷۱۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
عدم همکاری بانک‌ها در تسهیلات مسکن؛
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بانک‌ها از اجرای قوانین در زمینه پرداخت تسهیلات حوزه مسکن طفره می‌روند گفت: وزیر اقتصاد نباید نسبت به عدم پایبندی بانک‌ها به قوانین بی تفاوت باشد.
کد خبر: ۳۷۰۳۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۵
بخشنامه بانک مرکزی؛
بانک مرکزی «دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن » موضوع قانون جهش تولید مسکن مصوب سال ۱۴۰۰ را به بانک‌های عامل ابلاغ کرد.
کد خبر: ۳۶۸۲۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۹
جهش تولید مسکن؛
وزارت راه و شهرسازی اساسنامه پیشنهادی صندوق ملی مسکن ذیل ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن را برای تصویب به هیئت دولت ارسال کرد.
کد خبر: ۳۶۶۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۳
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی:
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: به زودی در شورای عالی مسکن سقف پرداخت تسهیلات مسکن روستایی به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۳۶۵۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۴
وعده ساخت ۴ میلیونی مسکن دولت سیزدهم
زلزله اخیر و بازدید مسئولان از مناطق زلزله‌زده، قاعدتاً باید نتایج و جمع‌بندی‌های روشنی را به هیئت دولت منعکس کرده باشد.
کد خبر: ۳۶۴۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۱
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان زنجان گفت: واحد‌های مسکونی روستایی که از طرح ویژه بهسازی و مقاوم‌سازی استفاده کرده‌اند، تا مدت ۱۰ سال بیمه حوادث می‌شوند.
کد خبر: ۳۶۰۹۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۶